Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết. | Đất Xanh Miền Bắc

Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết.

Fusion x64 TIFF File

Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết.

Giá chỉ từ: 7 tỷ/lô

Qua 32 năm xây dựng và phát triển, với tầm nhìn chiến lược, định hướng sản phẩm trung cao cấp thân thiện môi trường, quan điểm kinh doanh bền vững vì cộng đồng, Tập đoàn Nam Cường đã vươn mình lớn mạnh trở thành Tập đoàn kinh tế đa năng hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản, Du lịch nghỉ dưỡng và Khách sạn. Với những công trình, dự án quy mô, hiện đại được Tập đoàn đầu tư xây dựng trên nhiều tỉnh thành trong cả nước như Dự án Khu đô thị mới Dương Nội, Cổ Nhuế, Phùng Khoang – Hà Nội, Dự án Khu đô thị phía Đông, phía Tây – Hải Dương, Dự án Khu đô thị Hòa Vượng, Thống Nhất, Mỹ Trung – Nam Định, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc – Kiên Giang… Theo đuổi mục tiêu phát triển Uy tín – Vững bền – Nhân văn, Nam Cường không ngừng cống hiến nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ nhằm tối đa hóa lợi ích của người tiêu dùng, doanh nghiệp và xã hội.

Quy mô: 246 lô biệt thự Shophouse
Diện tích xây dựng:
Năm khởi công: 2016
Năm khánh thành: 2017
Các loại diện tích căn hộ: 160-171m2
Vị trí: Khu Đô Thị Mới Dương Nội
  1. Tổng quan dự án Biệt Thự An Phú Nam Cường.
  • Tên dự án: Biệt Thự An Phú Nam Cường (An Phú Shop Villa)
  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Nam Cường
  • Vị trí: Khu Đô Thị Mới Dương Nội ( Khu A )
  • Diện tích đất: 35,3ha- Diện tích xây nhà ở : 30.6%– Đất giao thông : 25.3%– Đất cây xanh, công viên : 27.2%– Đất thương mại và văn phòng : 7.1%– Đất trường học, nhà trẻ, bệnh viện : 9.7%

Fusion x64 TIFF File

2. Các thông số chi tiết về Biệt Thự An Phú Nam Cường.

  • Tính pháp lý của An Phú

– Đã có phê duyệt 1/500 tổng thể cả khu A Dương Nội.

– Đã nộp thuế đất đầy đủ.

– Có giấy phép xây dựng

  • Điểm nổi bật của An Phú

An Phú Shop Villa là mô hình biệt thự  kinh doanh (Shop house) phổ biến tại các nước phát triển, mới có mặt ở Việt Nam.

– Mang đến khả năng sinh lời trực tiếp cho chủ nhà. Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 trở lên dùng để sinh hoạt.

– Nằm trong một quần thể đa dạng về tiện ích, xanh mát về không gian.

– Hệ thống giao thông rộng rãi đường 27m kết nối với toàn bộ khu đô thị Dương nội và các khu lân cận.

  • Quy mô của An Phú

– Gồm 246 lô diện tích từ 162m2– 171m2 (nhà và sân vườn).

– Quy hoạch tổng thể và đồng bộ với tổng diện tích gần 200ha của KĐT Dương Nội.

  • Tiện ích An Phú gồm những gì ?

– Tiện ích nội khu gồm có công viên, hồ nuớc, khu mua sắm, bệnh viện, trường học quốc tế,v.v…

Fusion x64 TIFF File

– Tiện ích ngoại khu gồm các khu mua sắm, khu đô thị Văn Khê, trường học các cấp từ mầm non đến đại học của Quận Hà Đông, Trung tâm thương mai, hệ thống bán buôn bán lẻ, Metro, BigC..
 
  • Mật độ xây dựng là bao nhiêu?
 
Trong khi những dự án khác sử dụng diện tích tối đa cho xây dựng nhà ở lên tới 45% diện tích của KĐT thì tổng diện tích nhà ở được xây dựng tại KĐT DN chỉ chiếm 30.6%, đất văn phòng thương mại chỉ chiếm 7.1%. Điều đó có nghĩa là diện tích đất dành cho giao thông, công viên cây xanh, các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân cư sẽ rất lớn, đồng nghĩa với việc KĐT sẽ có môi trường sống thoáng mát, mật độ xây dựng thấp thay vì với một khu đô thị chỉ toàn những tòa cao ốc chọc trời và không có không gian sống.
 
  • Giá ở An Phú có đắt hơn so với thị trường?
 
Theo mật độ xây dựng và quy hoạch thì Dự án An Phú đã rẻ hơn 2% so với những Dự án khác cùng loại.
 
  • Khi nào các tiện ích được hình thành ?
 
– Tiện ích trường học đang được xây dựng tại khu F

– Hồ cảnh quan đang được cải tạo và hoàn thành trong tháng 6/2016

– Bệnh viện quốc tế đang được kêu gọi đầu tư

– Trong tháng 5 sẽ hợp tác với AEON MALL

  • Điện nước được cung cấp thế nào?
 
– Toàn khu đô thị được cung cấp điện, nước  của quận Hà Đông
 
  • Có hệ thống dự trữ nứơc và máy phát để khắc phục khi mất điện lưới hoặc vỡ đường ống nước sông Đà?
 
Hệ thống máy phát điện công suất lớn đảm bảo cung cấp điện cho cả khu liền kề. Với nguồn nuớc khuyến khích các hộ tự lắp téc, bồn chứa nuớc thể tích lớn đảm bảo không thiếu nuớc sinh hoạt khi mất nước.
 
  • An ninh ở An Phú gồm những gì ?
 

– Tập đòan bố trí trong khu các boot bảo vệ trực 24/24 ở đầu các dãy và có các xe bảo vệ đi tuần tra thường xuyên tại các khu vực của An Phú.

– Lắp camera và đèn chiếu sáng tại các khu vực mở bán để đảm bảo an tòan nhất cho Quý khách hàng

– Tập đòan bố trí trong khu các boot bảo vệ trực 24/24 ở đầu các dãy và có các xe bảo vệ đi tuần tra thường xuyên tại các khu vực của An Phú.
 
– Lắp camera và đèn chiếu sáng tại các khu vực mở bán để đảm bảo an tòan nhất cho Quý khách hàng
 
  • Giao thông tại An Phú như thế nào ?
 
Giao thông thuận tiện: An Phú Shop Villa nằm trên trục giao thông thuận lợi với 4 trục đường chính có mặt cắt ngang đường 40m: đường LVL kéo dài, đường 70 nối đường Láng – Hòa Lạc và 2 trục đường chạy song song với quảng trường được xây dựng trong KĐT. Ngoài ra, các đường giao thông nội bộ được thiết kế theo dạng bàn cờ có tính toán đến lượng giao thông tối đa vào giờ cao điểm của mỗi dãy nhà đảm bảo tránh tình trạng tắc đường, kẹt xe như trong nội đô
 
  • Cảnh quan môi trường đựơc quy hoạch như thế nào?
 
KĐT DN có diện tích đất cây xanh, công viên chiếm 27.2% tạo nên một không gian mát mẻ và môi trường trong lành. Với hệ thống cống thoát nước mưa và nước thải thiết kế ngầm, độc lập và hệ thống cốt nền toàn khu cao hơn bên ngoài đảm bảo tránh tối đa tình trạng ngập úng, ô nhiễm môi trường.
1
  • Tinh minh bạch về thông tin các sản phẩm?
 
Thực hiện công khai về các sản phẩm: Mọi thông tin về các sản phẩm trong KĐT DN đều được công khai tới mọi đối tượng khách hàng và các thông tin về tiến độ thực hiện dự án và hình ảnh mới nhất của KĐT đều được đăng tải trên trang web của Tập đoàn. Khi khách hàng tới thăm quan, khảo sát tình hình cũng đều được gửi mọi tài liệu có liên quan đến KĐT.
 
  • Cam kết tiến độ xây dựng tại An Phú?
 
Đảm bảo đúng tiến độ: đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng như thời hạn đã cam kết trong Hợp đồng.
Sau khi nhận nhà hệ thống đèn chiếu sáng, camera sẽ hoạt động đến mấy giờ?
 
Hệ thống đèn chiếu sáng sẽ đuợc bật vào lúc 17h30 vào mùa đông và 18h30 vào mùa hè. Đèn chiếu sáng đến 4h30 sáng ngày hôm sau. Hệ thống camera hồng ngoại sẽ được bật cả ngày đêm.
Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết.
5 (100%) 7 votes

Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết.
5 (100%) 7 votes

Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết.
5 (100%) 7 votes

Biệt thự An Phú Nam Cường và các thông số cần biết.
5 (100%) 7 votes