Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm | Đất Xanh Miền Bắc

Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm

chung-cu-vibex-bac-tu-liem

Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm

Giá chỉ từ:

Quy mô:
Diện tích xây dựng:
Năm khởi công:
Năm khánh thành:
Các loại diện tích căn hộ:
Vị trí:

Mới đây, Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị (KĐT) Vibex, tỷ lệ 1/500 tại phường Đức Thắng, Đông Ngạc và Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 48,5 ha với dân số dự kiến khoảng 7.000 người.

Ranh giới phía Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Bắc của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=40m; phía Đông Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông Bắc của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=15,5m; phía Đông trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=30m; phía Nam trùng chỉ giới đường đỏ phía Nam của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=40m và phía Tây trùng chỉ giới đường đỏ phía Tây của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=17,7m và 15,5m.

Theo quy hoạch, đất công cộng đô thị có tổng diện tích khoảng 24.528 m2; đất cây xanh đô thị 163.698 m2 (bao gồm diện tích mặt nước); đất đường giao thông có tổng diện tích khoảng 117.911 m2; đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 13.446 m2; đất ở cao tầng có tổng diện tích khoảng 35.466 m2; đất ở làng xóm có tổng diện tích 20.643 m2; đất ở biệt thự có tổng diện tích khoảng 18.999 m2; đất ở liền kề 14.088 m2; đất bãi đỗ xe tập trung 4.517 m2…

Trong việc tổ chức không gian quy hoạch, lô đất xây dựng nhà ở chung cư Vibex và công viên cây xanh đô thị ở phía Nam khu đất sẽ là điểm nhấn của toàn khu vực. Dự kiến bố trí cụm công trình nhà ở cao tầng gồm 3 khối nhà cao từ 30 – 36 tầng nằm ở vị trí trung tâm khu vực quy hoạch.

chung-cu-vibex-bac-tu-liem

Các cụm công trình khác như nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự… được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao theo hướng thấp dần về phía tây khu đất, tạo không gian chuyển tiếp từ khu vực cao tầng đến khu làng xóm hiện có ở xung quanh dự án kết nối cảnh quan sông Nhuệ.

Các khu nhà ở thấp tầng là các khu nghỉ tĩnh đòi hỏi các tiêu chuẩn cao về không gian kiến trúc, về môi trường và sự yên tĩnh được bố trí sâu vào bên trong. Mô hình xây dựng chủ yếu là các cụm nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng, còn lại là tổ chức các vườn hoa, cây xanh tạo thành các không gian xanh trong những khu nhà thấp tầng…

Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chỉ có tính minh họa, gợi ý cho giải pháp tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan. Bố cục mặt bằng, hình dáng các công trình xây dựng sẽ được thực hiện cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng.

UBND thành phố Hà Nội giao Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp với CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức công bố công khai Quy hoạch chi tiết được duyệt.

CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội tổ chức lập, trình UBND quận Bắc Từ Liêm thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ thiết kế cắm mốc giới để thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa, bàn giao cho chính quyền địa phương để quản lý theo quy định. Công ty này cũng có trách nhiệm chủ động liên hệ với các Sở, ngành có liên quan để được hướng dẫn các thủ tục về đầu tư, nghĩa vụ tài chính và thực hiện theo quy định về biện pháp di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đợn vị trong nội thành Hà Nội.

Được biết, CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội tiền thân là Nhà máy bê tông đúc sẵn Hà Nội, được thành lập năm 1961, sau đó đổi thành Xí nghiệp liên hợp Bê tông Xây dựng Hà Nội. Từ năm 1996, Xí nghiệp liên hợp Bê tông Xây dựng Hà Nội sáp nhập vào Tổng Công ty xây dựng Hà Nội và được đổi tên thành Công ty Bê tông Xây dựng Hà Nội. Đến năm 2005, từ một doanh nghiệp nhà nước, công ty này chuyển đổi thành CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội.

Lĩnh vực hoạt động chính của công ty gồm: sản xuất các sản phẩm bê tông; xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng; các công trình kỹ thuật hạ tầng cơ sở khu đô thị và khu công nghiệp; tư vấn xây dựng các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp…

Mới đây, Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị (KĐT) Vibex, tỷ lệ 1/500 tại phường Đức Thắng, Đông Ngạc và Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 48,5 ha với dân số dự kiến khoảng 7.000 người.

Ranh giới phía Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Bắc của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=40m; phía Đông Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông Bắc của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=15,5m; phía Đông trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=30m; phía Nam trùng chỉ giới đường đỏ phía Nam của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=40m và phía Tây trùng chỉ giới đường đỏ phía Tây của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang B=17,7m và 15,5m.

Theo quy hoạch, đất công cộng đô thị có tổng diện tích khoảng 24.528 m2; đất cây xanh đô thị 163.698 m2 (bao gồm diện tích mặt nước); đất đường giao thông có tổng diện tích khoảng 117.911 m2; đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 13.446 m2; đất ở cao tầng có tổng diện tích khoảng 35.466 m2; đất ở làng xóm có tổng diện tích 20.643 m2; đất ở biệt thự có tổng diện tích khoảng 18.999 m2; đất ở liền kề 14.088 m2; đất bãi đỗ xe tập trung 4.517 m2…

Trong việc tổ chức không gian quy hoạch, lô đất xây dựng nhà ở cao tầng và công viên cây xanh đô thị ở phía Nam khu đất sẽ là điểm nhấn của toàn khu vực. Dự kiến bố trí cụm chung cư Vibex gồm 3 khối nhà cao từ 30 – 36 tầng nằm ở vị trí trung tâm khu vực quy hoạch.

Các cụm công trình khác như nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự… được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao theo hướng thấp dần về phía tây khu đất, tạo không gian chuyển tiếp từ khu vực cao tầng đến khu làng xóm hiện có ở xung quanh dự án kết nối cảnh quan sông Nhuệ.

Các khu nhà ở thấp tầng là các khu nghỉ tĩnh đòi hỏi các tiêu chuẩn cao về không gian kiến trúc, về môi trường và sự yên tĩnh được bố trí sâu vào bên trong. Mô hình xây dựng chủ yếu là các cụm nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng, còn lại là tổ chức các vườn hoa, cây xanh tạo thành các không gian xanh trong những khu nhà thấp tầng…

Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chỉ có tính minh họa, gợi ý cho giải pháp tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan. Bố cục mặt bằng, hình dáng các công trình xây dựng sẽ được thực hiện cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng.

UBND thành phố Hà Nội giao Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp với CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức công bố công khai Quy hoạch chi tiết được duyệt.

CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội tổ chức lập, trình UBND quận Bắc Từ Liêm thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ thiết kế cắm mốc giới để thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa, bàn giao cho chính quyền địa phương để quản lý theo quy định. Công ty này cũng có trách nhiệm chủ động liên hệ với các Sở, ngành có liên quan để được hướng dẫn các thủ tục về đầu tư, nghĩa vụ tài chính và thực hiện theo quy định về biện pháp di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đợn vị trong nội thành Hà Nội.

Được biết, CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội tiền thân là Nhà máy bê tông đúc sẵn Hà Nội, được thành lập năm 1961, sau đó đổi thành Xí nghiệp liên hợp Bê tông Xây dựng Hà Nội. Từ năm 1996, Xí nghiệp liên hợp Bê tông Xây dựng Hà Nội sáp nhập vào Tổng Công ty xây dựng Hà Nội và được đổi tên thành Công ty Bê tông Xây dựng Hà Nội. Đến năm 2005, từ một doanh nghiệp nhà nước, công ty này chuyển đổi thành CTCP Bê tông xây dựng Hà Nội.

Lĩnh vực hoạt động chính của công ty gồm: sản xuất các sản phẩm bê tông; xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng; các công trình kỹ thuật hạ tầng cơ sở khu đô thị và khu công nghiệp; tư vấn xây dựng các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp…

Khu đô thị Vibex có diện tích quy hoạch 48,56ha thuộc 3 phường Đức Thắng, Đông Ngạc và Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), dân số dự kiến khoảng 7.000 người.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Vibex, thuộc các phường Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm.

Theo đó, khu đô thị Vibex có phía Bắc trùng với chỉ giới đường đỏ phía Bắc của tuyển đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang 40m; Phía Đông trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang 30m; Phía Nam trùng chỉ giới đường đỏ phía Nam của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang 40m; Phía Tây trùng chỉ giới đường đỏ phía Tây của tuyến đường quy hoạch có quy mô mặt cắt ngang 17,7m và 15,5m.

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị Vibex có diện tích quy hoạch 48,56ha, dân số dự kiến khoảng 7.000 người.

Khu đô thị bố trí khoảng 35.466m2 dành cho đất ở cao tầng, 14.088m2 đất ở liền kề, 18.999m2 đất ở biệt thự, 21.696m2 đất dành xây dựng trường tiểu học và trung học phổ thông…

Đối với khu vực nhà cao tầng được chia thành 3 khối nhà có chiều cao từ 30 – 36 tầng, nằm ở vị trí trung tâm của khu vực quy hoạch. Các cụm công trình khác như: Nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự… được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao được bố trí thấp dần về hướng của dự án, tạo không gian chuyển tiếp từ khu nhà cao tầng đến khu làng xóm hiện tại kết nối với cảnh quan sông Nhuệ.

Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm
5 (100%) 1 vote

Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm
5 (100%) 1 vote

Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm
5 (100%) 1 vote

Chung cư Vibex Bắc Từ Liêm
5 (100%) 1 vote